Ипотека без первоначального взноса: как это работает?
Ипотека без первоначального взноса (ПВ) - популярная программа, позволяющая приобрести жилье без необходимости сразу вносить собственные средства. Вот как она работает:
Суть программы — ипотека без первоначального взноса
Банки обычно требуют от заемщиков внесения первоначального взноса, составляющего не менее 10-20% от стоимости жилья. Однако некоторые застройщики предлагают программу ипотеки без ПВ, которая позволяет получить кредит без первоначальных вложений.
Механизм реализации ипотеки безПВ
Застройщик вносит первоначальный взнос за заемщика, увеличивая при этом стоимость жилья на 24%. Таким образом, покупатель получает ипотеку на сумму, включающую как стоимость жилья, так и внесенный первоначальный взнос.
Пример ипотеки без взноса
Допустим, первоначальный взнос по ипотеке составляет 1 миллион рублей. Застройщик вносит эту сумму, увеличивая стоимость жилья на 240 тысяч рублей. Покупатель получает ипотеку на 1, 24 миллиона рублей, которую он будет выплачивать в течение установленного срока.
Выгода для застройщика
Застройщик не делает "подарка" покупателям. Он зарабатывает на сделке за счет завышения стоимости жилья. Дополнительная прибыль позволяет ему покрыть налоги, связанные с повышенной стоимостью недвижимости.
Участники программы: Ипотека без ПВ
Не все застройщики предлагают программу ипотеки без ПВ. Чтобы узнать о доступности этой опции, обратитесь к представителю застройщиков.
Если вы хотите купить квартиру в ипотеку без ПВ в Краснодаре, узнайте подробности у нашего специалиста по телефону +7 (905) 404-36-36 или оставьте заявку на нашем сайте.
Если вы хотите купить квартиру в ипотеку без ПВ в Краснодаре, узнайте подробности у нашего специалиста по телефону +7 (905) 404-36-36 или оставьте заявку на нашем сайте.