Изменения по ипотеке в 2023 году
Согласно новому Постановлению Правительства №2166, с 23 декабря 2023 года вступают в силу изменения для программ льготной ипотеки. Важно отметить, что начиная с этой даты, невозможно будет использовать комбинированные схемы ипотечного кредитования.
Изменения касаются следующих аспектов:
1. Изменения в программе "Господдержка 2020":
- Минимальный первоначальный взнос увеличивается до 30,1%.
- Устанавливается единый лимит кредита в размере 6 миллионов рублей для всех регионов России.
- Отменяются программы с увеличенным лимитом, включая "Господдержка 2020 ПЛЮС" и "СВЕРХЛИМИТ Господдержка 2020".
Действия, которые необходимо предпринять:
- Если вы уже подписали кредитный договор до 22 декабря 2023 года включительно, условия по первоначальному взносу и сумме кредита останутся без изменений.
- Если кредитный договор ещё не подписан, условия по первоначальному взносу и сумме кредита будут пересмотрены с учетом новых требований.
Ограничение на количество льготных ипотек:
С 23 декабря 2023 года у заемщика может быть только один активный ипотечный кредит по государственным программам поддержки, включая "Господдержка 2020", "Ипотека для семей с детьми", "Ипотека для IT-специалистов", "Дальневосточная и арктическая ипотека", "Ипотека по госсертификатам" и "Сельская ипотека".
Изменения касаются следующих аспектов:
1. Изменения в программе "Господдержка 2020":
- Минимальный первоначальный взнос увеличивается до 30,1%.
- Устанавливается единый лимит кредита в размере 6 миллионов рублей для всех регионов России.
- Отменяются программы с увеличенным лимитом, включая "Господдержка 2020 ПЛЮС" и "СВЕРХЛИМИТ Господдержка 2020".
Действия, которые необходимо предпринять:
- Если вы уже подписали кредитный договор до 22 декабря 2023 года включительно, условия по первоначальному взносу и сумме кредита останутся без изменений.
- Если кредитный договор ещё не подписан, условия по первоначальному взносу и сумме кредита будут пересмотрены с учетом новых требований.
Ограничение на количество льготных ипотек:
С 23 декабря 2023 года у заемщика может быть только один активный ипотечный кредит по государственным программам поддержки, включая "Господдержка 2020", "Ипотека для семей с детьми", "Ипотека для IT-специалистов", "Дальневосточная и арктическая ипотека", "Ипотека по госсертификатам" и "Сельская ипотека".
В случае нарушения этого условия и получения второго кредита, процентная ставка по ипотечному кредиту будет увеличена. Размер повышения будет зависеть от конкретной программы и цели кредитования (приобретение жилья или строительство).
Все условия по повышению ставки должны быть четко прописаны в кредитном договоре.
При планировании взять ипотеку на квартиру или оформить кредит на строительство, обязательно учитывайте новые правила. Эти изменения могут существенно повлиять на вашу способность получить желаемое жилье в ипотеку и условия кредитования. Перед тем как оформить ипотеку, рекомендуется тщательно изучить все доступные варианты и выбрать наиболее подходящее предложение.
Если вам нужна БЕСПЛАТНАЯ помощь специалистов при покупке недвижимости в Краснодаре компания "Партнеры застройщиков" всегда готова помочь!