Top.Mail.Ru
Адрес: Краснодарский край,
г. Краснодар, Российская улица, д. 347/1 с 8:00 до 22:00
Мы Online
Адрес: Краснодарский край,
г. Краснодар, Российская улица, д. 347/1 с 8:00 до 22:00
Мы Online
Краснодар
Новости и акции

Снимать или покупать квартиру?

Снимать или покупать ? За и Против

Давайте разберем, что лучше делать снимать или купить в ипотеку
Мы постараемся разобрать экономические и психологические аспекты данного вопроса
Конечно, арендатор рано или поздно приходит к мыслям о покупки собственной недвижимости.
Разберем наглядные ПЛЮСЫ аренды :
– Аренда идеально подходит тому, кто не планирует менять состав своей семьи
– Если человек меняет часто ритм своей жизни: это может быть работа, город проживания, и так далее
При этом арендатор с легкостью прервет договор Аренды
– одним из факторов также является решение вопроса снимать жилье по дороже либо по дешевле
– также если вы молодая пара не в браке это упростит задачу по оплате и совместному проживанию
и на этом плюсы заканчиваются
Теперь разберем МИНУСЫ снимать квартиру :
– Самый главный минус это стабильность : Арендодатель может поднять арендную плату, либо просто перестать сдавать квартиру
– Может попасться хозяин, который будет доставать вас своим визитом с проверками и звонками. Не каждому человеку подойдет такой формат съема квартиры
– Многие Арендодатели не хотят вкладывать деньги в ремонт, так как зачастую квартира находится в обременении ипотеки, и гасит арендой свой ежемесячный платеж
– Так же возвращаясь к хозяевам квартиры: Есть такие собственники которые вводят ограничения по квартире (Сколько человек будет проживать, животные, вредные привычки и так далее) И, таким образом, это влияет на комфорт проживания.
вот мы разобрали минимальные плюсы и минусы аренды квартиры, а теперь мы рассмотрим плюсы и минусы ИПОТЕКИ и подведем итоги
Итак начнем с Плюсов Ипотеки
– Основной плюс по ипотеке то, что минимальный платеж зачастую не превышает арендных платежей, а иногда даже ниже
– Разберем однушку в ЖК Новые Сезоны с ремонтом от застройщика
Стоимость квартиры при условиях без первоначального взноса
ЦЕНА – 4 014 000
ПВ – 0
Срок 30 лет
Ставка Ипотеки – 4%
Платеж – 19 163
Если рассмотреть квартиру под сдачу в данном микрорайоне ценовая категория варьируется от 16 000 до 20 000 в месяц
Таким образом мы получаем новую квартиру с ремонтом под ключ с платежом 19 000р
– Психологически легче и проще отдавать деньги за свое жилье, нежели чужим людям за их квартиру
– Определенно покупка новой квартиры является инвестицией которую вы можете продать в любой момент либо же сдать в аренду таким же арендаторам и гасить свой ежемесячный платеж арендой квартиры
– Покупка квартиры является надежными инвестициями на сегодня, эти инвестиции не обесценятся и всегда будет в рынке, не смотря санкции и спец. операции
– Если исправно оплачивать ипотеку, кредитная история будет вам благодарна, а если оплачивать досрочно и с правильным погашением можно будет сэкономить неплохую сумму
– Свою квартиру можно сдавать как посуточно так и на длительный срок и гасить свою ипотеку
– Недвижимость в первую очередь это наследство, которое перейдет вашим близким, детям, супругу и так далее… И если вы думаете о будущем ваших детей и своих близких, то покупка квартиры вместо аренды будет точно правильное решение !
Теперь разберем МИНУСЫ ИПОТЕКИ
– в первую очередь это долговременные финансовые обязательства перед банком
– Договориться об отсрочке с банком очень сложно, поэтому также возможно столкнуться с проблемой
– Ипотеку могут одобрить не каждому и возможно не по таким выгодным условиям как хотелось бы
– Проценты банку. Но это очень спорный вопрос, так как на сегодня инфляция составляет 8%, по итогу она догонит % по ипотеке и стоимость ту которая была выплачена банку
– Своя квартира может потребовать ремонта и мебелирование квартиры
– Первоначальный взнос может стать проблемой, но есть выход из данной ситуации и рассмотреть покупку без первоначального взноса
Минусы настолько незначительны, что на первый взгляд отчетливо видно что выгоднее будет, конечно, платить за свою нежели оплата за чужую квартиру
Подведем итоги :
Нужно взвесить все плюсы и минусы, но для этого нужны следующая информация
– размер ваших первоначальных средств
– Стоимость квартиры и расчет по ипотеке
– Величина аренды квартир в данном микрорайоне
– Процентная ставка по ипотеке
Исходя из практики 90% арендаторов по итогу покупают свою, но смысл откладывать это в долгий ящик если за время съема жилья вы уже выплатите 70% основного долга по квартире
Если вы устали съезжать с разных квартир, снимать квартиру у непонятных Хозяев, жить без качественного ремонта и т.д., то вы 100% готовы рассмотреть покупку своей жилищной площади
Вам не нужно копаться в документах, разбираться в ипотеке и так далее
проще довериться специалисту который сделает всё за вас, человек который в этом реально разбирается !
В нашей команде жесткий отбор персонала, в компании работают квалифицированные специалисты с разным темпераментом, поэтому работать с нашей компанией будет одно удовольствие
Наши контакты:
whatsApp – https://wa.me/79054043636
Telegram – https://t.me/partnerzastroichikovkrd
VK – https://vk.com/partnerzastroichikovkrd
YouTube – https://www.youtube.com/@PartnerZastroichikov
Insta – https://instagram.com/bogom_dan